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鳳瑞雅苑-前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
2022-03-22
招標(biāo)編號：202202005806015
廣州群生招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受招標(biāo)人的委托，就以下招標(biāo)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：202202005806015
2、項目名稱：鳳瑞雅苑
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司
5、項目內(nèi)容及服務(wù)期限：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型： 住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)龍湖街龍脊北街。
3）項目基礎(chǔ)信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)何棠下村北部，項目總占地面積76540平方米，計容總建筑面積200312.5平方米，其中：安置房部分面積為199090.5平方米，為14棟28層，4棟26層，合計18棟，建設(shè)居住戶數(shù)為2236套；商鋪約1067.3平方米；車位2430泊（其中地下停車位2168泊）。
（2）服務(wù)期限：從通知中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)之日起至2026年12月31日止。約定的服務(wù)期滿，如本項目的被安置人物業(yè)服務(wù)費仍在享有“三免兩減”政策期間，另行簽訂補充協(xié)議，延長服務(wù)期至“三免兩減”政策期屆滿。
6、簡要要求或招標(biāo)項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包；（提供承諾函，格式自定）。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；（提供承諾函，格式自定）。
6、其它符合相關(guān)法規(guī)的要求。
三、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價
1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2022年3月23日至2022年3月23日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標(biāo)文件地點：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報名費用及招標(biāo)文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購買招標(biāo)文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從orrew.com/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標(biāo)人資格要求）的其他資料
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)將本項目招標(biāo)文件進(jìn)行公告。公告期與獲取招標(biāo)文件時間一致。
五、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點
1、遞交投標(biāo)文件時間：2022年04月13日9：00～9：30（北京時間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2022年04月13日09:30（北京時間）
3、開標(biāo)地點：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2704室
若已購買招標(biāo)文件而決定不參加本項目報價的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（http://www.gzpma.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（http://orrew.com/）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標(biāo)人名稱：科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://orrew.com
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
日期：2022年3月22日
一、項目簡要說明
1、項目編號：202202005806015
2、項目名稱：鳳瑞雅苑
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司
5、項目內(nèi)容及服務(wù)期限：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型： 住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)龍湖街龍脊北街。
3）項目基礎(chǔ)信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)何棠下村北部，項目總占地面積76540平方米，計容總建筑面積200312.5平方米，其中：安置房部分面積為199090.5平方米，為14棟28層，4棟26層，合計18棟，建設(shè)居住戶數(shù)為2236套；商鋪約1067.3平方米；車位2430泊（其中地下停車位2168泊）。
（2）服務(wù)期限：從通知中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)之日起至2026年12月31日止。約定的服務(wù)期滿，如本項目的被安置人物業(yè)服務(wù)費仍在享有“三免兩減”政策期間，另行簽訂補充協(xié)議，延長服務(wù)期至“三免兩減”政策期屆滿。
6、簡要要求或招標(biāo)項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包；（提供承諾函，格式自定）。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；（提供承諾函，格式自定）。
6、其它符合相關(guān)法規(guī)的要求。
三、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價
1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2022年3月23日至2022年3月23日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標(biāo)文件地點：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報名費用及招標(biāo)文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購買招標(biāo)文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從orrew.com/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標(biāo)人資格要求）的其他資料
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)將本項目招標(biāo)文件進(jìn)行公告。公告期與獲取招標(biāo)文件時間一致。
五、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點
1、遞交投標(biāo)文件時間：2022年04月13日9：00～9：30（北京時間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2022年04月13日09:30（北京時間）
3、開標(biāo)地點：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2704室
若已購買招標(biāo)文件而決定不參加本項目報價的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（http://www.gzpma.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（http://orrew.com/）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
七、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標(biāo)人名稱：科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://orrew.com
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
日期：2022年3月22日